Ипотека для бюджетников — калькулятор онлайн

Рассчитайте ипотеку для бюджетников: платёж, переплату и долю кредита в доходе. Сравните стандартную ипотеку и льготные программы для работников бюджетной сферы.

Стоимость жилья?

₽

Ориентируйтесь на цену в договоре. Можно заложить небольшой запас на торг.

Первоначальный взнос?

₽

Чем больше взнос, тем ниже платёж и переплата. Часто банки дают лучшие условия при взносе от 15–20%.

Ставка, % годовых?

Используйте ставку из одобренного предложения или средней по рынку, если просто прикидываете вариант.

Срок, лет?

лет

Короткий срок уменьшает переплату, но повышает платёж. Попробуйте несколько сроков и сравните.

Результаты расчёта

Ежемесячный платёжАннуитетный платёж на весь срок
70 470 ₽

Сравните платёж с чистым доходом семьи: безопаснее, когда все кредиты в сумме забирают не более 30–40% дохода.

Сумма кредита6 400 000 ₽

Общая сумма выплат16 912 683 ₽

Переплата по процентам10 512 683 ₽

Срок кредита20 лет (240 мес.)

Как принять решение по ипотеке

Проверьте, комфортен ли платёж

Сравните платёж с чистым доходом семьи — желательно не больше 30–40% на все кредиты.
Оставьте запас на подушку безопасности, текущие расходы и возможные просадки дохода.
Попробуйте несколько сценариев со ставкой и сроком, чтобы найти комфортный диапазон.

Что сделать перед подачей заявки

Подготовьте подтверждение дохода и информацию о действующих кредитах.
Проверьте кредитную историю и, при необходимости, закройте мелкие долги.
Сохраните расчёт или отправьте себе ссылку, чтобы обсудить условия с банком или брокером.

График платежейМесяц, проценты, тело кредита и остаток долга

Месяц	Платёж	Проценты	Тело	Остаток
1	70 470 ₽	64 000 ₽	6 470 ₽	6 393 530 ₽
2	70 470 ₽	63 935 ₽	6 534 ₽	6 386 996 ₽
3	70 470 ₽	63 870 ₽	6 600 ₽	6 380 397 ₽
4	70 470 ₽	63 804 ₽	6 666 ₽	6 373 731 ₽
5	70 470 ₽	63 737 ₽	6 732 ₽	6 366 999 ₽
6	70 470 ₽	63 670 ₽	6 800 ₽	6 360 199 ₽
7	70 470 ₽	63 602 ₽	6 868 ₽	6 353 332 ₽
8	70 470 ₽	63 533 ₽	6 936 ₽	6 346 396 ₽
9	70 470 ₽	63 464 ₽	7 006 ₽	6 339 390 ₽
10	70 470 ₽	63 394 ₽	7 076 ₽	6 332 315 ₽
11	70 470 ₽	63 323 ₽	7 146 ₽	6 325 168 ₽
12	70 470 ₽	63 252 ₽	7 218 ₽	6 317 950 ₽
13	70 470 ₽	63 180 ₽	7 290 ₽	6 310 660 ₽
14	70 470 ₽	63 107 ₽	7 363 ₽	6 303 297 ₽
15	70 470 ₽	63 033 ₽	7 437 ₽	6 295 861 ₽
16	70 470 ₽	62 959 ₽	7 511 ₽	6 288 350 ₽
17	70 470 ₽	62 884 ₽	7 586 ₽	6 280 764 ₽
18	70 470 ₽	62 808 ₽	7 662 ₽	6 273 102 ₽
19	70 470 ₽	62 731 ₽	7 738 ₽	6 265 364 ₽
20	70 470 ₽	62 654 ₽	7 816 ₽	6 257 548 ₽
21	70 470 ₽	62 575 ₽	7 894 ₽	6 249 654 ₽
22	70 470 ₽	62 497 ₽	7 973 ₽	6 241 681 ₽
23	70 470 ₽	62 417 ₽	8 053 ₽	6 233 628 ₽
24	70 470 ₽	62 336 ₽	8 133 ₽	6 225 495 ₽
25	70 470 ₽	62 255 ₽	8 215 ₽	6 217 280 ₽
26	70 470 ₽	62 173 ₽	8 297 ₽	6 208 984 ₽
27	70 470 ₽	62 090 ₽	8 380 ₽	6 200 604 ₽
28	70 470 ₽	62 006 ₽	8 463 ₽	6 192 140 ₽
29	70 470 ₽	61 921 ₽	8 548 ₽	6 183 592 ₽
30	70 470 ₽	61 836 ₽	8 634 ₽	6 174 959 ₽
31	70 470 ₽	61 750 ₽	8 720 ₽	6 166 239 ₽
32	70 470 ₽	61 662 ₽	8 807 ₽	6 157 432 ₽
33	70 470 ₽	61 574 ₽	8 895 ₽	6 148 536 ₽
34	70 470 ₽	61 485 ₽	8 984 ₽	6 139 552 ₽
35	70 470 ₽	61 396 ₽	9 074 ₽	6 130 478 ₽
36	70 470 ₽	61 305 ₽	9 165 ₽	6 121 314 ₽
37	70 470 ₽	61 213 ₽	9 256 ₽	6 112 057 ₽
38	70 470 ₽	61 121 ₽	9 349 ₽	6 102 708 ₽
39	70 470 ₽	61 027 ₽	9 442 ₽	6 093 266 ₽
40	70 470 ₽	60 933 ₽	9 537 ₽	6 083 729 ₽
41	70 470 ₽	60 837 ₽	9 632 ₽	6 074 097 ₽
42	70 470 ₽	60 741 ₽	9 729 ₽	6 064 368 ₽
43	70 470 ₽	60 644 ₽	9 826 ₽	6 054 542 ₽
44	70 470 ₽	60 545 ₽	9 924 ₽	6 044 618 ₽
45	70 470 ₽	60 446 ₽	10 023 ₽	6 034 595 ₽
46	70 470 ₽	60 346 ₽	10 124 ₽	6 024 471 ₽
47	70 470 ₽	60 245 ₽	10 225 ₽	6 014 247 ₽
48	70 470 ₽	60 142 ₽	10 327 ₽	6 003 920 ₽
49	70 470 ₽	60 039 ₽	10 430 ₽	5 993 489 ₽
50	70 470 ₽	59 935 ₽	10 535 ₽	5 982 955 ₽
51	70 470 ₽	59 830 ₽	10 640 ₽	5 972 315 ₽
52	70 470 ₽	59 723 ₽	10 746 ₽	5 961 568 ₽
53	70 470 ₽	59 616 ₽	10 854 ₽	5 950 714 ₽
54	70 470 ₽	59 507 ₽	10 962 ₽	5 939 752 ₽
55	70 470 ₽	59 398 ₽	11 072 ₽	5 928 680 ₽
56	70 470 ₽	59 287 ₽	11 183 ₽	5 917 497 ₽
57	70 470 ₽	59 175 ₽	11 295 ₽	5 906 203 ₽
58	70 470 ₽	59 062 ₽	11 407 ₽	5 894 795 ₽
59	70 470 ₽	58 948 ₽	11 522 ₽	5 883 274 ₽
60	70 470 ₽	58 833 ₽	11 637 ₽	5 871 637 ₽
61	70 470 ₽	58 716 ₽	11 753 ₽	5 859 884 ₽
62	70 470 ₽	58 599 ₽	11 871 ₽	5 848 013 ₽
63	70 470 ₽	58 480 ₽	11 989 ₽	5 836 024 ₽
64	70 470 ₽	58 360 ₽	12 109 ₽	5 823 915 ₽
65	70 470 ₽	58 239 ₽	12 230 ₽	5 811 684 ₽
66	70 470 ₽	58 117 ₽	12 353 ₽	5 799 332 ₽
67	70 470 ₽	57 993 ₽	12 476 ₽	5 786 855 ₽
68	70 470 ₽	57 869 ₽	12 601 ₽	5 774 254 ₽
69	70 470 ₽	57 743 ₽	12 727 ₽	5 761 527 ₽
70	70 470 ₽	57 615 ₽	12 854 ₽	5 748 673 ₽
71	70 470 ₽	57 487 ₽	12 983 ₽	5 735 690 ₽
72	70 470 ₽	57 357 ₽	13 113 ₽	5 722 578 ₽
73	70 470 ₽	57 226 ₽	13 244 ₽	5 709 334 ₽
74	70 470 ₽	57 093 ₽	13 376 ₽	5 695 958 ₽
75	70 470 ₽	56 960 ₽	13 510 ₽	5 682 448 ₽
76	70 470 ₽	56 824 ₽	13 645 ₽	5 668 803 ₽
77	70 470 ₽	56 688 ₽	13 781 ₽	5 655 021 ₽
78	70 470 ₽	56 550 ₽	13 919 ₽	5 641 102 ₽
79	70 470 ₽	56 411 ₽	14 058 ₽	5 627 044 ₽
80	70 470 ₽	56 270 ₽	14 199 ₽	5 612 845 ₽
81	70 470 ₽	56 128 ₽	14 341 ₽	5 598 503 ₽
82	70 470 ₽	55 985 ₽	14 484 ₽	5 584 019 ₽
83	70 470 ₽	55 840 ₽	14 629 ₽	5 569 390 ₽
84	70 470 ₽	55 694 ₽	14 776 ₽	5 554 614 ₽
85	70 470 ₽	55 546 ₽	14 923 ₽	5 539 691 ₽
86	70 470 ₽	55 397 ₽	15 073 ₽	5 524 618 ₽
87	70 470 ₽	55 246 ₽	15 223 ₽	5 509 395 ₽
88	70 470 ₽	55 094 ₽	15 376 ₽	5 494 019 ₽
89	70 470 ₽	54 940 ₽	15 529 ₽	5 478 490 ₽
90	70 470 ₽	54 785 ₽	15 685 ₽	5 462 805 ₽
91	70 470 ₽	54 628 ₽	15 841 ₽	5 446 964 ₽
92	70 470 ₽	54 470 ₽	16 000 ₽	5 430 964 ₽
93	70 470 ₽	54 310 ₽	16 160 ₽	5 414 804 ₽
94	70 470 ₽	54 148 ₽	16 321 ₽	5 398 483 ₽
95	70 470 ₽	53 985 ₽	16 485 ₽	5 381 998 ₽
96	70 470 ₽	53 820 ₽	16 650 ₽	5 365 348 ₽
97	70 470 ₽	53 653 ₽	16 816 ₽	5 348 532 ₽
98	70 470 ₽	53 485 ₽	16 984 ₽	5 331 548 ₽
99	70 470 ₽	53 315 ₽	17 154 ₽	5 314 394 ₽
100	70 470 ₽	53 144 ₽	17 326 ₽	5 297 069 ₽
101	70 470 ₽	52 971 ₽	17 499 ₽	5 279 570 ₽
102	70 470 ₽	52 796 ₽	17 674 ₽	5 261 896 ₽
103	70 470 ₽	52 619 ₽	17 851 ₽	5 244 045 ₽
104	70 470 ₽	52 440 ₽	18 029 ₽	5 226 016 ₽
105	70 470 ₽	52 260 ₽	18 209 ₽	5 207 807 ₽
106	70 470 ₽	52 078 ₽	18 391 ₽	5 189 416 ₽
107	70 470 ₽	51 894 ₽	18 575 ₽	5 170 840 ₽
108	70 470 ₽	51 708 ₽	18 761 ₽	5 152 079 ₽
109	70 470 ₽	51 521 ₽	18 949 ₽	5 133 130 ₽
110	70 470 ₽	51 331 ₽	19 138 ₽	5 113 992 ₽
111	70 470 ₽	51 140 ₽	19 330 ₽	5 094 663 ₽
112	70 470 ₽	50 947 ₽	19 523 ₽	5 075 140 ₽
113	70 470 ₽	50 751 ₽	19 718 ₽	5 055 422 ₽
114	70 470 ₽	50 554 ₽	19 915 ₽	5 035 506 ₽
115	70 470 ₽	50 355 ₽	20 114 ₽	5 015 392 ₽
116	70 470 ₽	50 154 ₽	20 316 ₽	4 995 076 ₽
117	70 470 ₽	49 951 ₽	20 519 ₽	4 974 557 ₽
118	70 470 ₽	49 746 ₽	20 724 ₽	4 953 833 ₽
119	70 470 ₽	49 538 ₽	20 931 ₽	4 932 902 ₽
120	70 470 ₽	49 329 ₽	21 140 ₽	4 911 762 ₽
121	70 470 ₽	49 118 ₽	21 352 ₽	4 890 410 ₽
122	70 470 ₽	48 904 ₽	21 565 ₽	4 868 845 ₽
123	70 470 ₽	48 688 ₽	21 781 ₽	4 847 063 ₽
124	70 470 ₽	48 471 ₽	21 999 ₽	4 825 065 ₽
125	70 470 ₽	48 251 ₽	22 219 ₽	4 802 846 ₽
126	70 470 ₽	48 028 ₽	22 441 ₽	4 780 405 ₽
127	70 470 ₽	47 804 ₽	22 665 ₽	4 757 739 ₽
128	70 470 ₽	47 577 ₽	22 892 ₽	4 734 847 ₽
129	70 470 ₽	47 348 ₽	23 121 ₽	4 711 726 ₽
130	70 470 ₽	47 117 ₽	23 352 ₽	4 688 374 ₽
131	70 470 ₽	46 884 ₽	23 586 ₽	4 664 788 ₽
132	70 470 ₽	46 648 ₽	23 822 ₽	4 640 966 ₽
133	70 470 ₽	46 410 ₽	24 060 ₽	4 616 906 ₽
134	70 470 ₽	46 169 ₽	24 300 ₽	4 592 606 ₽
135	70 470 ₽	45 926 ₽	24 543 ₽	4 568 063 ₽
136	70 470 ₽	45 681 ₽	24 789 ₽	4 543 274 ₽
137	70 470 ₽	45 433 ₽	25 037 ₽	4 518 237 ₽
138	70 470 ₽	45 182 ₽	25 287 ₽	4 492 950 ₽
139	70 470 ₽	44 929 ₽	25 540 ₽	4 467 410 ₽
140	70 470 ₽	44 674 ₽	25 795 ₽	4 441 614 ₽
141	70 470 ₽	44 416 ₽	26 053 ₽	4 415 561 ₽
142	70 470 ₽	44 156 ₽	26 314 ₽	4 389 247 ₽
143	70 470 ₽	43 892 ₽	26 577 ₽	4 362 670 ₽
144	70 470 ₽	43 627 ₽	26 843 ₽	4 335 827 ₽
145	70 470 ₽	43 358 ₽	27 111 ₽	4 308 716 ₽
146	70 470 ₽	43 087 ₽	27 382 ₽	4 281 334 ₽
147	70 470 ₽	42 813 ₽	27 656 ₽	4 253 677 ₽
148	70 470 ₽	42 537 ₽	27 933 ₽	4 225 745 ₽
149	70 470 ₽	42 257 ₽	28 212 ₽	4 197 533 ₽
150	70 470 ₽	41 975 ₽	28 494 ₽	4 169 038 ₽
151	70 470 ₽	41 690 ₽	28 779 ₽	4 140 259 ₽
152	70 470 ₽	41 403 ₽	29 067 ₽	4 111 192 ₽
153	70 470 ₽	41 112 ₽	29 358 ₽	4 081 835 ₽
154	70 470 ₽	40 818 ₽	29 651 ₽	4 052 184 ₽
155	70 470 ₽	40 522 ₽	29 948 ₽	4 022 236 ₽
156	70 470 ₽	40 222 ₽	30 247 ₽	3 991 989 ₽
157	70 470 ₽	39 920 ₽	30 550 ₽	3 961 439 ₽
158	70 470 ₽	39 614 ₽	30 855 ₽	3 930 584 ₽
159	70 470 ₽	39 306 ₽	31 164 ₽	3 899 420 ₽
160	70 470 ₽	38 994 ₽	31 475 ₽	3 867 945 ₽
161	70 470 ₽	38 679 ₽	31 790 ₽	3 836 155 ₽
162	70 470 ₽	38 362 ₽	32 108 ₽	3 804 047 ₽
163	70 470 ₽	38 040 ₽	32 429 ₽	3 771 618 ₽
164	70 470 ₽	37 716 ₽	32 753 ₽	3 738 865 ₽
165	70 470 ₽	37 389 ₽	33 081 ₽	3 705 784 ₽
166	70 470 ₽	37 058 ₽	33 412 ₽	3 672 372 ₽
167	70 470 ₽	36 724 ₽	33 746 ₽	3 638 626 ₽
168	70 470 ₽	36 386 ₽	34 083 ₽	3 604 543 ₽
169	70 470 ₽	36 045 ₽	34 424 ₽	3 570 119 ₽
170	70 470 ₽	35 701 ₽	34 768 ₽	3 535 351 ₽
171	70 470 ₽	35 354 ₽	35 116 ₽	3 500 235 ₽
172	70 470 ₽	35 002 ₽	35 467 ₽	3 464 768 ₽
173	70 470 ₽	34 648 ₽	35 822 ₽	3 428 946 ₽
174	70 470 ₽	34 289 ₽	36 180 ₽	3 392 766 ₽
175	70 470 ₽	33 928 ₽	36 542 ₽	3 356 224 ₽
176	70 470 ₽	33 562 ₽	36 907 ₽	3 319 317 ₽
177	70 470 ₽	33 193 ₽	37 276 ₽	3 282 040 ₽
178	70 470 ₽	32 820 ₽	37 649 ₽	3 244 391 ₽
179	70 470 ₽	32 444 ₽	38 026 ₽	3 206 366 ₽
180	70 470 ₽	32 064 ₽	38 406 ₽	3 167 960 ₽
181	70 470 ₽	31 680 ₽	38 790 ₽	3 129 170 ₽
182	70 470 ₽	31 292 ₽	39 178 ₽	3 089 992 ₽
183	70 470 ₽	30 900 ₽	39 570 ₽	3 050 422 ₽
184	70 470 ₽	30 504 ₽	39 965 ₽	3 010 457 ₽
185	70 470 ₽	30 105 ₽	40 365 ₽	2 970 092 ₽
186	70 470 ₽	29 701 ₽	40 769 ₽	2 929 323 ₽
187	70 470 ₽	29 293 ₽	41 176 ₽	2 888 147 ₽
188	70 470 ₽	28 881 ₽	41 588 ₽	2 846 559 ₽
189	70 470 ₽	28 466 ₽	42 004 ₽	2 804 555 ₽
190	70 470 ₽	28 046 ₽	42 424 ₽	2 762 131 ₽
191	70 470 ₽	27 621 ₽	42 848 ₽	2 719 283 ₽
192	70 470 ₽	27 193 ₽	43 277 ₽	2 676 006 ₽
193	70 470 ₽	26 760 ₽	43 709 ₽	2 632 297 ₽
194	70 470 ₽	26 323 ₽	44 147 ₽	2 588 150 ₽
195	70 470 ₽	25 882 ₽	44 588 ₽	2 543 562 ₽
196	70 470 ₽	25 436 ₽	45 034 ₽	2 498 529 ₽
197	70 470 ₽	24 985 ₽	45 484 ₽	2 453 044 ₽
198	70 470 ₽	24 530 ₽	45 939 ₽	2 407 105 ₽
199	70 470 ₽	24 071 ₽	46 398 ₽	2 360 707 ₽
200	70 470 ₽	23 607 ₽	46 862 ₽	2 313 844 ₽
201	70 470 ₽	23 138 ₽	47 331 ₽	2 266 513 ₽
202	70 470 ₽	22 665 ₽	47 804 ₽	2 218 709 ₽
203	70 470 ₽	22 187 ₽	48 282 ₽	2 170 426 ₽
204	70 470 ₽	21 704 ₽	48 765 ₽	2 121 661 ₽
205	70 470 ₽	21 217 ₽	49 253 ₽	2 072 408 ₽
206	70 470 ₽	20 724 ₽	49 745 ₽	2 022 663 ₽
207	70 470 ₽	20 227 ₽	50 243 ₽	1 972 420 ₽
208	70 470 ₽	19 724 ₽	50 745 ₽	1 921 675 ₽
209	70 470 ₽	19 217 ₽	51 253 ₽	1 870 422 ₽
210	70 470 ₽	18 704 ₽	51 765 ₽	1 818 657 ₽
211	70 470 ₽	18 187 ₽	52 283 ₽	1 766 374 ₽
212	70 470 ₽	17 664 ₽	52 806 ₽	1 713 568 ₽
213	70 470 ₽	17 136 ₽	53 334 ₽	1 660 234 ₽
214	70 470 ₽	16 602 ₽	53 867 ₽	1 606 367 ₽
215	70 470 ₽	16 064 ₽	54 406 ₽	1 551 961 ₽
216	70 470 ₽	15 520 ₽	54 950 ₽	1 497 011 ₽
217	70 470 ₽	14 970 ₽	55 499 ₽	1 441 512 ₽
218	70 470 ₽	14 415 ₽	56 054 ₽	1 385 457 ₽
219	70 470 ₽	13 855 ₽	56 615 ₽	1 328 842 ₽
220	70 470 ₽	13 288 ₽	57 181 ₽	1 271 661 ₽
221	70 470 ₽	12 717 ₽	57 753 ₽	1 213 908 ₽
222	70 470 ₽	12 139 ₽	58 330 ₽	1 155 578 ₽
223	70 470 ₽	11 556 ₽	58 914 ₽	1 096 664 ₽
224	70 470 ₽	10 967 ₽	59 503 ₽	1 037 161 ₽
225	70 470 ₽	10 372 ₽	60 098 ₽	977 063 ₽
226	70 470 ₽	9 771 ₽	60 699 ₽	916 365 ₽
227	70 470 ₽	9 164 ₽	61 306 ₽	855 059 ₽
228	70 470 ₽	8 551 ₽	61 919 ₽	793 140 ₽
229	70 470 ₽	7 931 ₽	62 538 ₽	730 602 ₽
230	70 470 ₽	7 306 ₽	63 163 ₽	667 438 ₽
231	70 470 ₽	6 674 ₽	63 795 ₽	603 643 ₽
232	70 470 ₽	6 036 ₽	64 433 ₽	539 210 ₽
233	70 470 ₽	5 392 ₽	65 077 ₽	474 133 ₽
234	70 470 ₽	4 741 ₽	65 728 ₽	408 404 ₽
235	70 470 ₽	4 084 ₽	66 385 ₽	342 019 ₽
236	70 470 ₽	3 420 ₽	67 049 ₽	274 970 ₽
237	70 470 ₽	2 750 ₽	67 720 ₽	207 250 ₽
238	70 470 ₽	2 072 ₽	68 397 ₽	138 853 ₽
239	70 470 ₽	1 389 ₽	69 081 ₽	69 772 ₽
240	70 470 ₽	698 ₽	69 772 ₽	0 ₽

* Расчёт носит ориентировочный характер и не является офертой банка.

Частые вопросы

Кто относится к бюджетникам и на что влияет этот статус при ипотеке?

К бюджетникам обычно относят сотрудников образования, медицины, культуры, социальной сферы, государственных и муниципальных учреждений. Для них могут действовать специальные программы поддержки: пониженные ставки, субсидии на первоначальный взнос, региональные доплаты. Но конкретные условия зависят от региона и банка, поэтому важно считать варианты в калькуляторе, а не ориентироваться только на общие заявления.

Как с помощью калькулятора понять, потянет ли семья ипотеку для бюджетников?

Введите в калькулятор реальную стоимость жилья, первоначальный взнос, срок и ставку по выбранной программе. Сравните платёж с семейным доходом: ориентир — чтобы на все кредиты уходило не более 30–40% дохода. Полезно сделать стресс‑сценарий: уменьшить доход и убрать часть надбавок, чтобы увидеть, останется ли платёж посильным в неидеальной ситуации.

Что делать, если по расчёту платёж всё равно слишком высокий?

Попробуйте изменить параметры в калькуляторе: увеличить первоначальный взнос, продлить срок кредита, уменьшить сумму или заложить регулярные досрочные платежи. Иногда разумнее немного отложить сделку, накопить больше собственных средств или дождаться более понятных условий программы, чем сразу заходить в ипотеку на пределе возможностей.

Зачем бюджетникам отдельный калькулятор ипотеки

К бюджетникам относят работников образования, медицины, культуры, социальной сферы, госслужащих и других сотрудников, чья зарплата выплачивается из бюджета. Во многих регионах для таких специалистов предусмотрены особые условия ипотеки: субсидированные ставки, помощь с первоначальным взносом, региональные доплаты.

Калькулятор ипотеки для бюджетников позволяет:

увидеть реальный размер ежемесячного платежа при вашей зарплате;
оценить переплату по процентам на всём сроке;
понять, какую долю бюджета займут все кредиты с учётом новой ипотеки.

Такой расчёт помогает не ориентироваться только на рекламу льгот, а принимать решение на основе цифр.

Как пользоваться калькулятором ипотеки для бюджетников

Чтобы посчитать ипотеку, укажите:

стоимость квартиры или дома;
размер первоначального взноса;
срок кредита;
ставку по льготной программе для бюджетников или обычную рыночную ставку;
при необходимости — параметры страховки и досрочных платежей.

После расчёта калькулятор покажет:

ежемесячный платёж;
общую сумму выплат;
переплату по процентам;
долю платежа от семейного дохода.

Меняя ставку, срок и размер кредита, вы можете увидеть, какие параметры делают ипотеку управляемой именно в вашей ситуации.

Как сравнить ипотеку для бюджетников с обычной программой

Чтобы оценить реальную выгоду льготной программы:

1. Сделайте расчёт по ставке льготной ипотеки для бюджетников.

2. Посчитайте те же сумму и срок по стандартной ставке банка.

3. Сравните размер платежа и общую переплату.

Иногда льготы действительно дают существенную экономию. Но бывает и так, что разница в ставке невелика, а ограничения по стажу, месту работы или региону достаточно жёсткие. Калькулятор помогает увидеть, насколько эти ограничения оправданы в деньгах.

Как оценить риски ипотеки для бюджетников

Доход работников бюджетной сферы часто зависит от бюджета региона, надбавок и нагрузки. Поэтому при планировании ипотеки важно:

стараться, чтобы все кредиты не съедали более 30–40% семейного дохода;
предусмотреть подушку безопасности на несколько месяцев жизни без дохода;
помнить о возможных изменениях в системе оплаты труда и структуры надбавок.

В калькуляторе вы можете:

смоделировать уменьшение дохода и посмотреть, насколько тяжёлым станет платёж;
заложить регулярные досрочные платежи при появлении дополнительных доходов;
подобрать срок и сумму кредита так, чтобы даже при неблагоприятном сценарии ипотека оставалась посильной.

Расчёт ипотеки по городам

Чтобы оценить, как выбранная программа будет выглядеть в конкретном городе, можно сразу посчитать ипотеку для разных локаций:

Что сделать после расчёта?

Зафиксируйте результат расчёта и сделайте следующий шаг — проверьте нагрузку, продумайте досрочку или сравните варианты.

Проверить кредитную нагрузку (ПДН)Смоделировать досрочное погашение

Без регистрации и заявок — просто цифры, которые помогают принять решение без лишних эмоций.

Контактная информация

По вопросам сотрудничества, размещения рекламы и партнёрских программ вы можете связаться с нами:

Email: emailufctv@yandex.ru
Telegram: @manunited58

Если вы хотите разместить баннер в одном из рекламных блоков на сайте, укажите тематику, желаемый формат и сроки размещения.